cc网投app:MyGonews房地合一交易所得税如何享有租税优惠?-资讯快播

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                                                              【雷军十年演讲】

                                                              ▲房地合一交易所得税如何享有租税优惠◇△﹡?(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻高雄市李小姐来电询问□,个人在2016年1月1日起交易自住房地☆?♂,交易所得有租税优惠吗﹡??? 财政部高雄国税局表示♀◇﹡,个人交易自住的房屋、土地◇,符合下列条件♀,课税所得400万元以内者免纳所得税∴,超过400万元者∟↑♂,就超过部分按最低税率10%课征所得税: 1.个人或其配偶、未成年子女办竣户籍登记、持有并居住于该房屋连续满6年♂。 2.交易前6年内〇,无出租、供营业或执行业务使用π〇。 3.个人与其配偶及未成年子女于交易前6年内未曾适用自住房地租税优惠规定⌒△。 该局举例说明∴,李小姐2016年4月1日购入A自住房地▽,成本1,200万元⊙◇,如满6年后以售价2,000万元出售┊∴∟,取得、改良及移转费用200万元﹡,土地涨价总数额100万元△□,且符合自住房地优惠适用条件﹡♂∵,其应纳税额计算如下: 课税所得500万元=成交价额2,000万元-成本1,200万元-费用200万元-土地涨价总数额100万元(课税所得500万元-400万元)×10%=应纳税额10万元【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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